Адвокат

Остапенко Евгений Евгеньевич


Коллегия Адвокатов "Союз Московских Адвокатов"
Уголовные дела
Семейные дела
Арбитражные споры
Тел.:  (495) 

509-8031

Тел.: (495) 509-8031, 371-4575
Факс: 788-8660
Адрес: КА «Союз Московских Адвокатов»
109428, Москва, Рязанский проспект, 30/15
Проезд: карта на Яндекс

Новое в законодательстве / Жилище

25.07.2022-31.07.2022

Обновлены Методические указания по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей
Приказ ФАС России от 27.05.2022 N 412/22 "Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, тарифов на услуги по передаче электрической энергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей"
Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2022 N 69380.
Документ определяет основные положения по расчету тарифов на электроэнергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, тарифов на услуги по передаче электроэнергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей, в пределах социальной нормы потребления и сверх нее или с дифференциацией по объемам потребления электроэнергии и группам (подгруппам) населения и приравненных к нему категорий потребителей и предназначены для использования органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов для расчета тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, а также тарифов на услуги по передаче электроэнергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей. Признан утратившим силу Приказ ФСТ России от 16.09.2014 N 1442-э, которым были утверждены аналогичные Методические указания.

  Актуализирована методология расчета регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения
Приказ ФАС России от 05.07.2022 N 498/22 "О внесении изменений в приказы ФСТ России от 27 декабря 2013 г. N 1746-э и от 16 июля 2014 г. N 1154-э"
Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2022 N 69379. Внесены поправки в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, Регламент установления регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения с целью реализации Постановления Правительства РФ от 25.01.2022 N 44 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406".

18.07.2022-24.07.2022

Установлены типовые формы экспертного заключения органа регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения
Приказ ФАС России от 23.03.2022 N 237/22 "Об утверждении типовых форм экспертного заключения органа регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"
Зарегистрировано в Минюсте России 18.07.2022 N 69301.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.07.2021 N 1280 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" утверждены типовые формы экспертного заключения органа регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения методами экономически обоснованных расходов (затрат), индексации (на весь срок долгосрочного периода регулирования), индексации (при корректировке тарифов, начиная со второго года долгосрочного периода регулирования), доходности инвестированного капитала, сравнения аналогов.

04.07.2022-17.07.2022

Предусмотрен порядок регистрации по адресам администраций муниципальных образований лиц из числа детей-сирот, не имеющих мест, где они постоянно или преимущественно проживают
Федеральный закон от 14.07.2022 N 293-ФЗ "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Предусмотрено, что лица, указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", по достижении ими возраста 18 лет либо в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия до фактического предоставления им благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений или до исключения их из списка лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, по основаниям, предусмотренным пунктом 3.1 указанной статьи, а также лица, указанные в пункте 9 статьи 8 данного Федерального закона, по их заявлению регистрируются по месту жительства по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) муниципального образования, на территории которого они проживают, в субъекте РФ, где они включены в список, в порядке, установленном Правительством РФ. Федеральный закон вступает в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.

  С 1 января 2023 г. собственники смогут получать информацию о зарегистрированных в принадлежащих им жилых помещениях лицах без их согласия
Федеральный закон от 14.07.2022 N 304-ФЗ "О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и статью 10 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
Согласно поправкам собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, в определенном объеме (ф.и.о., дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства, месту пребывания), без их согласия. Сведения об иностранных гражданах, содержащиеся в государственной информационной системе миграционного учета, в установленном объеме (дополнительно к вышеуказанным сведениям - гражданство, дата регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания) предоставляются собственнику жилого помещения в отношении иностранных граждан, зарегистрированных по месту жительства или поставленных на учет по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, без согласия указанных иностранных граждан.

  Установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение
Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными. Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений. Кроме этого, документом внесены изменения в СК РФ, согласно которым суд вправе изменить соотношение долей в общем имуществе супругов также в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Внесенные в СК РФ и ЖК РФ поправки применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего закона.

  Установлен порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную законом о социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ
Постановление Правительства РФ от 08.07.2022 N 1226 "Об утверждении Правил оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную частями 1, 3 и 5 статьи 7 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Реализованы положения Федерального закона от 30.12.2021 N 485-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Определен порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную частями 1, 3 и 5 статьи 7 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при предоставлении сотрудникам органов внутренних дел РФ, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии РФ и имеющим специальные звания полиции, а также иным гражданам РФ, имеющим право на получение жилого помещения в собственность.

  Правительством РФ упрощен порядок рефинансирования ипотечных кредитов с помощью средств материнского капитала
Постановление Правительства РФ от 13.07.2022 N 1247 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Так, справка от рефинансирующего банка, которая подтверждает направление средств материнского капитала на погашение первоначального кредита, исключена из перечня документов, предоставляемых в Пенсионный фонд РФ. В случае направления средств материнского капитала на рефинансирование ипотечного кредита, лицу, получившему сертификат, достаточно предоставить в Пенсионный фонд РФ документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения.

  Утверждена типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, а также требования к оформлению такого заключения
Приказ Минстроя России от 29.03.2022 N 214/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к оформлению такого заключения"
Зарегистрировано в Минюсте России 12.07.2022 N 69228.
Предметом технологического и ценового аудита является экспертная оценка, в частности: обоснованности и необходимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства при модернизации коммунальной инфраструктуры; оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства; обоснованности выбора основного технологического оборудования; обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства; достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Заключение, в числе прочего, должно быть аргументированным и доказательным. Содержащиеся в заключении отрицательные выводы должны быть мотивированы.

  Установлена методика определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого для расчета субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой госслужащим, проходящим службу в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе
Приказ Минтруда России от 17.06.2022 N 359н "Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого для расчета единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим, проходящим федеральную государственную гражданскую службу в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения"
Зарегистрировано в Минюсте России 13.07.2022 N 69234.
Признан утратившим силу Приказ Минздравсоцразвития России от 26.03.2009 N 136н "Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения".

  На III квартал 2022 г. утвержден поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой госслужащим, проходящим службу в городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе
Приказ Минтруда России от 24.06.2022 N 374н "Об утверждении поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого для расчета единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим, проходящим федеральную государственную гражданскую службу в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения, на III квартал 2022 года"
Зарегистрировано в Минюсте России 12.07.2022 N 69231.
Признан утратившим силу Приказ Минтруда России от 24.01.2022 N 22н "Об утверждении поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости I кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации на 2022 год".

  Даны разъяснения об особенностях переселения граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда
Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 08.07.2022 N ОР-07/1239 О включении в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемую с участием средств Фонда, домов, соответствующих установленным в законе признакам
Сообщается, в частности, что для целей Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" понятие "аварийный жилищный фонд" определено как совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Средства Фонда могут быть израсходованы только на переселение граждан из жилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности либо занимаемых ими по договору социального найма. В соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемую с участием средств Фонда, могут быть включены только дома, соответствующие установленным в данном законе признакам. Так как согласно пункту 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, то переселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда с привлечением средств финансовой поддержки, предоставленной за счет средств Фонда, Федеральным законом N 185-ФЗ не предусмотрено.

Разделы

Сайт разработан и сопровождается компанией АРТИКС.
© 2020 RLAW.RU
Остапенко Евгений Евгеньевич